Ristrutturare Casa: 3 step da seguire
\nSe sei arrivato fino a qui, (quasi) sicuramente \u00c3\u00a8 perch\u00c3\u00a9 ti trovi nel bel mezzo di una Ristrutturazione Edilizia o forse stai collezionando idee e preventivi a non finire con una sola domanda fissa in testa che puntualmente ritorna:<\/p>\n
\u00e2\u0080\u009cMa quanto costa ristrutturare casa?\u00e2\u0080?<\/p>\n
\u00c3\u0088 proprio di questo che vogliamo parlare: abbiamo pensato di raccontarti quali sono gli step principali che incidono su un preventivo di ristrutturazione casa cos\u00c3\u00ac che anche tu possa avere le idee un po\u00e2\u0080\u0099 pi\u00c3\u00b9 chiare.<\/p>\n
Partiamo\u00e2\u0080\u00a6<\/p>\n
Step 1 \u00e2\u0080\u0093 Qual \u00c3\u00a8 il tuo obiettivo?
\nLa prima domanda da porti \u00c3\u00a8 proprio questa: quale ragione ti spinge a ristrutturare casa? Pu\u00c3\u00b2 sembrare banale ma non lo \u00c3\u00a8. Ristrutturare Casa \u00c3\u00a8 un lavoro costruito sempre su misura per tantissimi motivi:<\/p>\n
Ogni persona ha un proprio gusto personale;
\nLa stessa operazione pu\u00c3\u00b2 essere svolta in modi totalmente differenti producendo risultati diversi;
\nNon esistono due appartamenti uguali tra loro;
\nIl settore dell\u00e2\u0080\u0099edilizia offre svariate possibilit\u00c3\u00a0 di scelta.
\nOltre quanto elencato finora, ci sono altri 3 aspetti da prendere in considerazione quando si parte con una ristrutturazione edilizia:<\/p>\n
Ristrutturare casa \u00c3\u00a8 spesso un processo fisiologico fondamentale per migliorare la nostra qualit\u00c3\u00a0 di vita: gli ambienti in cui viviamo devono infatti essere confortevoli e sicuri per poterli godere appieno;
\nNon dimentichiamo che viviamo in un\u00e2\u0080\u0099epoca in cui la trasformazione e le innovazioni digitali e tecnologiche corrono e si susseguono alla velocit\u00c3\u00a0 della luce. Da questi cambiamenti \u00c3\u00a8 possibile ricavare notevoli vantaggi in termini di durata e funzionalit\u00c3\u00a0 degli spazi abitativi;
\nLa ristrutturazione edilizia \u00c3\u00a8 inevitabilmente influenzata dai cambiamenti stilistici ed estetici legati al nostro tempo e che segnano la nostra evoluzione sia come individui che come specie, promuovendo e divulgando molteplici idee di living contemporaneo.
\nPerch\u00c3\u00a9 ti abbiamo parlato di questi aspetti? Perch\u00c3\u00a9 sono fattori che, senza ombra di dubbio, incidono fin da subito sul costo ristrutturazione casa. Tutto ci\u00c3\u00b2 ci serve per dirti (e consigliarti) di pianificare la tua ristrutturazione in maniera pi\u00c3\u00b9 dettagliata possibile per:<\/p>\n
Stabilire le tue specifiche esigenze;
\nFare una prima pianificazione dei lavori essenziali;
\nDefinire un budget previsionale realistico.<\/p>\n
Step 2 \u00e2\u0080\u0093 Pianificare il progetto
\nOgni ristrutturazione parte da un progetto definito nei minimi dettagli. Non \u00c3\u00a8 ovviamente compito tuo progettare la ristrutturazione ma di professionisti del settore. Ecco perch\u00c3\u00a9 dovrai avvalerti di una squadra di persone di cui fidarti che saranno il tuo plus nella gestione dei lavori.<\/p>\n
Come fare?<\/p>\n
\u00c3\u0088 molto semplice!<\/p>\n
Dovrai prima di tutto segliere un Professionista con queste caratteristiche:<\/p>\n
Deve essere il migliore per le tue esigenze;
\nDeve avere dei requisiti generali minimi di competenza tecnica ed esperienza sul cantiere;
\nDeve essere in regola con gli obblighi di legge, iscritto ad un Albo Professionale e coperto da idonea assicurazione di responsabilit\u00c3\u00a0 civile per l\u00e2\u0080\u0099esercizio della professione.
\nIl Professionista \u00c3\u00a8 la persona che potr\u00c3\u00a0 consigliarti al meglio e ti accompagner\u00c3\u00a0 in tutto il percorso ancor prima dell\u00e2\u0080\u0099inizio dei lavori, verificando che tutto venga svolto correttamente per gli aspetti burocratici, il progetto, i preventivi di spesa e per l\u00e2\u0080\u0099esecuzione dei lavori a regola d\u00e2\u0080\u0099arte.<\/p>\n
Altrettanto importante sar\u00c3\u00a0 la scelta dell\u00e2\u0080\u0099impresa edile e degli artigiani che eseguiranno i lavori; nella scelta ti consigliamo di assicurarti che:<\/p>\n
abbiano maturato una buona esperienza nei lavori di ristrutturazione;
\nsiano idonei e abilitati a svolgere i lavori che intendi affidargli;
\nsiano in regola con gli obbligi di legge in materia di sicurezza sul lavoro e di contribuzione (DURC) e coperti da assicurazione di responsabilit\u00c3\u00a0 civile verso terzi (RCT).
\nNon dimenticare inoltre che alla base di una ristrutturazione edilizia che vada per il meglio, deve sempre esserci un contratto di appalto in cui definire:<\/p>\n
Data di inizio dei lavori;
\nDurata dei lavori, con eventuali penali per il prolungamento degli stessi;
\nImporto dei lavori con suddivisione dei pagamenti.
\nNon devono inoltre mai mancare il progetto esecutivo e il computo metrico dei lavori.<\/p>\n
Step 3 \u00e2\u0080\u0093 Lavori: il prima e il dopo
\nL\u00e2\u0080\u0099inizio dei lavori \u00c3\u00a8 quasi sempre il momento pi\u00c3\u00b9 temuto dalla maggior parte dei committenti: il progetto si concretizza e prende forma. Devi fidarti del professionista e dell\u00e2\u0080\u0099impresa edile che hai scelto e consentire loro di organizzare al meglio tutte le attivit\u00c3\u00a0. Analogamente, quando si arriva alla fine di una ristrutturazione edilizia si \u00c3\u00a8 sempre carichi di tensione, di emozione e di aspettativa sul risultato finale dei lavori.<\/p>\n
In tutto il percorso che ti porta a ristrutturare casa, ricordati un aspetto fondamentale: sei sempre TU a dirigere l\u00e2\u0080\u0099orchestra!<\/p>\n
Ristrutturare Casa \u00c3\u00a8 un processo che ti riguarda in prima persona e procedere in ogni fase del percorso in maniera organizzata e precisa, accompagnato passo a passo dal tuo Professionista di fiducia, ti consentir\u00c3\u00a0 di:<\/p>\n
Spendere il giusto;
\nPerseguire il risultato desiderato;
\nMonitorare l\u00e2\u0080\u0099andamento dei lavori.<\/p>\n
Devi Ristrutturare casa? Ecco cosa ti offriamo\u00e2\u0080\u00a6
\nSe hai in mente di Ristrutturare Casa, dovrai affidarti ad un Professionista che ti possa assistere nella realizzazione del tuo progetto e durante i lavori di ristrutturazione (lo abbiamo gi\u00c3\u00a0 detto!).<\/p>\n
Ma come sceglierlo?<\/p>\n
Non vogliamo \u00e2\u0080\u009csemplicemente\u00e2\u0080? dirti di affidarti a noi perch\u00c3\u00a8 siamo i migliori\u00e2\u0080\u00a6come accennato prima, la ristrutturazione \u00c3\u00a8 spesso questione di gusti personali. Ma possiamo sicuramente dirti che scegliendoci avrai a tua disposizione un team di collaboratori che ti offrono:<\/p>\n
Seriet\u00c3\u00a0, nel valutare insieme tutti gli aspetti legati alla ristrutturazione;
\nAffidabilit\u00c3\u00a0, consolidata negli anni;
\nProfessionalit\u00c3\u00a0, per trovare la soluzione migliore alle tue esigenze.
\nSaremo il tuo partner ideale e ti guideremo lungo tutto il percorso di ristrutturazione, dal progetto alla realizzazione.<\/p>\n
I servizi che offriamo per chi deve partire con ristrutturare casa sono:<\/p>\n
Rilievo di precisione del fabbricato esistente e della corte di pertinenza;
\nProgetto della ristrutturazione del fabbricato;
\nInterior design: progetto delle finiture, dei colori e dell\u00e2\u0080\u0099arredamento delle stanze;
\nRendering fotorealistico sia per l\u00e2\u0080\u0099esterno della casa che per gli interni arredati, che ti permette di vedere in anticipo le immagini della della tua casa come se fosse gi\u00c3\u00a0 stata ristrutturata;
\nProgetto 3D in realt\u00c3\u00a0 virtuale e in realt\u00c3\u00a0 aumentata;
\nPratiche edilizie e permessi necessari per eseguire i lavori;
\nPratiche catastali e rilievi topografici;
\nDirezione dei Lavori per il controllo dello svolgimento dei lavori e la verifica della corretta esecuzione a regola d\u00e2\u0080\u0099arte;
\nCertificato di Conformit\u00c3\u00a0 Urbanistica e Catastale \/ Relazione Tecnica Integrata;
\npratiche di Sanatoria Edilizia;
\npratiche per l\u00e2\u0080\u0099ottenimento dell\u00e2\u0080\u0099Abitabilit\u00c3\u00a0 ed Agibilit\u00c3\u00a0;
\npratiche per l\u00e2\u0080\u0099autorizzazione allo scarico di acque reflue;
\nAttestato di Prestazione Energetica (APE) per conoscere la classe energetica dell\u00e2\u0080\u0099edificio;
\npratica ENEA per la detrazione fiscale delle spese di riqualificazione energetica degli edifici;
\nprogetto degli isolamenti termici e degli altri interventi per il risparmio energetico;
\nprogetto per l\u00e2\u0080\u0099isolamento acustico (requisiti acustici passivi) e relativo collaudo con prove in opera;
\nCoordinatore della sicurezza del cantiere in fase di progettazione ed esecuzione.
\npossiamo essere il tuo punto di riferimento per la gestione unitaria dell\u00e2\u0080\u0099intero processo progettuale e costruttivo, allo scopo di tenere monitorati costi e tempi per i lavori stabiliti. Comprende il coordinamento e l\u00e2\u0080\u0099assistenza al Committente per la realizzazione del progetto e si sviluppa in due fasi.
\nPrima fase \u00e2\u0080\u0093 pianificare i lavori: assistenza al Committente nella scelta dei lavori da eseguire; assistenza al Committente nella scelta delle imprese esecutrici dei lavori, curando gli aspetti tecnici, economici e contrattuali.<\/p>\n
sopralluoghi con Committente e Imprese esecutrici per l\u00e2\u0080\u0099analisi dello stato dei luoghi e il coordinamento tra i vari soggetti nell\u00e2\u0080\u0099identificazione dei lavori da realizzare;
\nredazione di computo metrico estimativo dei lavori edili;
\nassistenza nell\u00e2\u0080\u0099analisi dei preventivi delle imprese che eseguono i lavori;
\nrealizzazione di una previsione del costo complessivo da sostenere e di un cronoprogramma per la realizzazione del progetto;
\nassistenza per la verifica di idoneit\u00c3\u00a0 tecnico professionale delle imprese esecutrici;
\nredazione del contratto d\u00e2\u0080\u0099appalto tra committente e le imprese esecutrici selezionate;
\nSeconda fase \u00e2\u0080\u0093 controllare i lavori: verifica dell\u00e2\u0080\u0099avanzamento dei lavori in corso, controllo dei costi e del rispetto delle tempistiche prestabilite con le imprese esecutrici dei lavori.<\/p>\n
misura e contabilit\u00c3\u00a0 dei lavori indicati nel computo metrico estimativo;
\nverifica di congruit\u00c3\u00a0 del consuntivo di spesa per i vari lavori eseguiti.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":27799,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"rop_custom_images_group":[],"rop_custom_messages_group":[],"rop_publish_now":"initial","rop_publish_now_accounts":[],"rop_publish_now_history":[],"rop_publish_now_status":"pending"},"anno":[8711],"autore--designer":[8799],"citta":[8733],"paese":[115],"regione":[8082],"stile":[5],"tipologia":[8042],"class_list":["post-27798","progetti-e-prodotti","type-progetti-e-prodotti","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","anno-8711","autore--designer-n-d","citta-ravenna","paese-italia","regione-emilia-romagna","stile-moderno","tipologia-progetto"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/progetti-e-prodotti\/27798","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/progetti-e-prodotti"}],"about":[{"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/progetti-e-prodotti"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/progetti-e-prodotti\/27798\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27799"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27798"}],"wp:term":[{"taxonomy":"anno","embeddable":true,"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/anno?post=27798"},{"taxonomy":"autore--designer","embeddable":true,"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/autore--designer?post=27798"},{"taxonomy":"citta","embeddable":true,"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/citta?post=27798"},{"taxonomy":"paese","embeddable":true,"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/paese?post=27798"},{"taxonomy":"regione","embeddable":true,"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/regione?post=27798"},{"taxonomy":"stile","embeddable":true,"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/stile?post=27798"},{"taxonomy":"tipologia","embeddable":true,"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia?post=27798"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}