CLIENTE: Katara Hospitality
\nPROGETTO: Hotel 5 Stelle lusso
\n 235 stanze di cui 188 standard + 45 suites
\n 1 Presidential Suite, 1 Royal Suite
\nINCARICO Studio Marco Piva: Architettura, Landscape, Lighting, Interior Design
\nAREA DEL SITO: 4.273 metri quadri
\nAREA COSTRUITA: 30.840 metri quadri lordi
\nDATA: 2010-2013
\nFASE PROGETTO: Under Construction<\/p>\n
Premessa storica: acquisizione del progetto e area di estensione <\/p>\n
La ristrutturazione ed ampliamento dello storico Hotel Excelsior Gallia, nel cuore di Milano, si inserisce nel pi\u00f9 ampio processo di riqualificazione urbana di Piazza Duca D\u0092Aosta, dopo la recente conclusione dei lavori di ammodernamento della Stazione Centrale. Un fondo di investimenti internazionali del Qatar acquista l’Hotel, costituito dall’edificio degli anni ’30 e dalla sua estensione dei primi anni ’60, chiamato Pirelli Wing, con l’intenzione di trasformarlo in un albergo cinque stelle lusso. <\/p>\n
L’acquisizione si estende successivamente anche agli altri tre edifici, ormai fatiscenti, inseriti nel lotto di forma trapezoidale compreso tra le vie Filzi, Galvani e le piazze Duca D’Aosta e IV Novembre.
\nA seguito di una selezione internazionale il progetto di architettura viene conferito allo Studio Marco Piva, mentre il progetto delle strutture e degli impianti viene affidato ad Arup.
\nIl project manager \u00e8 Lend Lease, il cost controller \u00e8 G&T con il local partner SPI.
\nSuccessivamente la divisione Interiors di Studio Marco Piva viene incaricata anche dell’Interior Design. <\/p>\n
Percezione globale del progetto e filosofia di design <\/p>\n
La sfida \u00e8 dunque considerevole: riportare la struttura ricettiva, che ormai si estende all’intero lotto, allo splendore di un tempo, coniugando la volont\u00e0 della propriet\u00e0 e dei progettisti nella ricerca di equilibrio tra antico e nuovo, in un rapporto dinamico di forme, spazi e materiali. <\/p>\n
Il nuovo progetto sviluppato dall’architetto Marco Piva, configura un complesso dove all’edificio in stile, un tardo bell’Epoque totalmente restaurato e ristrutturato, si affiancher\u00e0 un edificio di nuova concezione, che si erger\u00e0 su Piazza Duca D’Aosta, via Galvani e via Filzi, creando una cortina leggera di acciaio e vetro, un contrappunto alle forme piene e monumentali del Gallia “storico”. <\/p>\n
Il nuovo edificio, su richiesta del Committente ed in accordo con le autorit\u00e0 comunali, \u00e8 stato concepito in contrasto con l\u0092edificio storico, e ha lo scopo di trasmettere con il suo carattere architettonico, un senso di connessione con le architetture moderne dell\u0092intorno urbano.
\nInfatti, grazie alla sua facciata in vetro serigrafato con alternanze irregolari di chiari e scuri, si propone, soprattutto lungo la prospettiva di Via Vitruvio, come un elemento di coniugazione tra le texture della facciata del grattacielo Pirelli e quelle pi\u00f9 distanti della Torre Galfa e dei nuovi edifici in costruzione nell\u0092area di Porta Nuova.<\/p>\n
Il concept del progetto fa riferimento al Life Style milanese, a quell’insieme unico di elementi dinamici che caratterizzano da sempre la vita della citt\u00e0. L’incessante interazione della cultura locale con le culture pi\u00f9 diverse, che da sempre si configura nell’attenzione per il nuovo, per il bello, per il fashion e l’industrial design, per quello stile di vita dinamico e positivo di cui Milano \u00e8 intrisa e che esporta in tutto il mondo. <\/p>\n
Metodologia progettuale<\/p>\n
L’approccio alla progettazione nasce dallo studio del luogo, dalla storia dell’edificio, dalla memoria delle persone.
\nTutti questi elementi sono fondativi del processo progettuale. Lo studio del luogo, in particolare del contesto urbano, dei suoi caratteri storici, delle stratificazioni di funzioni e volumi, avvia l ‘indagine sugli aspetti volumetrici, materici ed in sostanza formali dell’opera che si desidera realizzare.
\nNel caso di edifici esistenti ed in particolare di edifici dotati di un valore storico architettonico, l’indagine si estende agli elementi strutturali e stilistici con l’obbiettivo di individuare gli elementi progettuali di saldatura tra la storia precedente e la proiezione funzionale nel futuro.
\nNel caso dell’Hotel Excelsior Gallia, anche il contributo dato dalla memoria delle singole persone o pi\u00f9 estesamente dalla comunit\u00e0 \u00e8 fondamentale per l’individuazione del nuovo assetto dell\u0092 edificio da rifunzionalizzare. Il Gallia ad esempio fu frequentato a lungo da giornalisti e scrittori, accolse per decenni incontri della comunit\u00e0 calcistica nazionale ed \u00e8 stato a pi\u00f9 volte set di riprese cinematografiche e televisive.<\/p>\n
IL PROGETTO<\/p>\n
Il progetto di rinnovo ed ampliamento dell’Hotel Excelsior Gallia si articola in due fasi diverse ma tra loro coordinate. <\/p>\n
L\u0092edificio storico<\/p>\n
La prima fase prevede la ristrutturazione ed il recupero funzionale dell’edificio degli anni 30 del secolo scorso, l’ Excelsior Hotel Gallia, costruito per accogliere i viaggiatori in arrivo a Milano dalla nuova Stazione Centrale.
\nL’edificio storico \u00e8 ricco di decorazioni, cariatidi, mascheroni realizzati tramite una tecnica a stampo con una miscela di cemento ed inerti. Questi elementi decorativi, cos\u00ec come tutte le facciate storiche, sono stati completamente restaurati. \u0085.Sono stati inoltre recuperati i padiglioni in acciaio posizionati in copertura negli anni 90′ e destinati ad accogliere un ristorante esclusivo, uno spazio per eventi ed una vasta Royal Suite dotata di SPA privata.<\/p>\n
L\u0092edificio moderno<\/p>\n
Il nuovo edificio, si sviluppa in adiacenza all\u0092edificio storico in sostituzione degli altri quattro corpi di fabbrica precedentemente presenti nel lato.<\/p>\n
Il nuovo edificio, adiacente e collegato a tutti i piani a quello storico, si snoda da Piazza Duca D’Aosta a via Galvani e via Filzi, ha un assetto a corte ed e’ destinato ad accogliere numerose nuove funzioni: centro meeting, congressi e mostre al piano terra, una grande SPA distribuita al 6′ e 7′ piano, dotata di piscina, palestra, saune, Hammam, centro benessere. Sempre al 7′ piano verr\u00e1 realizzato un bar con terrazza panoramica. Tutti questi ambienti potranno essere raggiunti agevolmente anche da ospiti esterni all’hotel grazie ad ascensori veloci posizionati nella grande nuova hall al piano terra.<\/p>\n
Il nuovo edificio presenta una sola soluzione morfologica e si estende coerentemente lungo i tre fronti , creando al piano terra un territorio funzionalmente interrelato con il suo intorno ed aperto ad un forte processo osmotico con la citt\u00e0.<\/p>\n
Lungo Via Filzi \u00e8 stato realizzato il secondo grande accesso all\u0092hotel, consentendo il recupero del fronte storico interno dell\u0092edificio. Anche questo fronte, seppur meno nobile, \u00e8 stato riportato a condizioni di grande dignit\u00e0, offrendo uno scenario nuovo sul fronte di Via Filzi. <\/p>\n
Questo nuovo ingresso da\u0092 accesso diretto ad un grande Foyer, una \u0093piazza interna\u0094 coperta da un tetto a vetro posizionato tra mezzanino e piano primo.
\nIl Foyer dar\u00e0 accesso al sistema di sale conferenza e riunione che costituiranno il nuovo motore funzionale e di relazione con la citt\u00e0. <\/p>\n
Sempre per rafforzare le connessioni tra l\u0092intorno della citt\u00e0 e l\u0092edificio, numerosi altri accessi saranno riattivati o realizzati ex novo lungo le vie e piazze perimetrali.<\/p>\n
Lungo Via Filzi il fronte del nuovo edificio presenter\u00e0 un sistema dinamico di accessi alle grandi sale a funzione polivalente, congressuale ed espositiva. Parallelamente al nuovo accesso alle aree a destinazione congressuale, verr\u00e0 realizzato un grande portale di servizio, interconnesso con le attivit\u00e0 di servizio dell\u0092hotel (Back of The House) e con il nuovo sistema di impianti tecnologici generalmente posizionato al livello seminterrato, completamente ridisegnato.<\/p>\n
Landscape<\/p>\n
Coerentemente con il rinnovo in corso di Piazza Duca D’Aosta, \u00e8 previsto un progetto di Landscape che provveder\u00e0 a riqualificare tutti l’isolato con particolare attenzione all’assetto del verde, alle pavimentazioni lapidee, ai percorsi pedonali protetti da una grande pensilina in vetro e acciaio e ai parcheggi.<\/p>\n
Interni<\/p>\n
Gli interni del nuovo Hotel Excelsior Gallia saranno realizzati con grande attenzione alla scelta dei materiali, delle texture e dei dettagli e faranno forte riferimento al design e al Life Style milanese con un accenno nelle forme e nelle atmosfere all’eleganza intramontabile del Deco’.<\/p>\n
LE FACCIATE<\/p>\n
Le facciate del nuovo edificio
\nLa facciata del nuovo intervento presenta caratteristiche di trasparenza e luminosit\u00e0. La facciata di nuova costruzione sar\u00e0 costituita da moduli della larghezza di 142 cm, tripartiti in due ciechi e uno vetrato apribile. Quest\u0092ultimo presenta un davanzale interno in vetro che veicola la luce, elemento che intende riferirsi ai piccoli balconi, quasi a filo facciata, presenti in numerosi edifici storici milanesi.
\nL\u0092impatto del telaio \u00e8 ridotto al minimo e i montanti intendono essere nascosti per offrire una continuit\u00e0 di facciata.
\nIl piano terra presenta vetrate a tutta altezza per trasmettere una sensazione di trasparenza e per poter interagire nel modo migliore con la citt\u00e0 e la realt\u00e0 circostante.
\nIl sesto e il settimo piano, che ospitano una spa, una piscina, un vasto spazio fitness e un ristorante-bar panoramico, sono inseriti all\u0092interno di un volume vetrato leggero, una cortina di vetro che la sera si illuminer\u00e0 spettacolarmente.<\/p>\n
Ritmi di facciata<\/p>\n
Il ritmo di facciata nella parte storica \u00e8 dettato dal ritmo strutturale e dalle finestrature esistenti ed \u00e8 di tipo verticale. Nell\u0092ala storica verr\u00e0 effettuata la sostituzione di tutti gli infissi in legno con infissi in legno e alluminio, color bronzo, per garantire lo stesso cromatismo esistente, migliorando per\u00f2 sia le prestazioni termiche e acustiche, sia le attivit\u00e0 di manutenzione.
\nLa facciata dell\u0092edificio di nuova costruzione riprende il ritmo verticale dettato dagli infissi dell\u0092edificio storico, verticalit\u00e0 che viene enfatizzata anche con l\u0092uso dei materiali.
\nPoich\u00e9 l\u0092edificio storico presenta differenze tra gli interpiani, al fine di mantenere gli stessi livelli interni, l\u0092edificio di nuova costruzione prevede fasce di compensazione per poter modulare la facciata sugli allineamenti strutturali esistenti.
\nLe facciate del nuovo edificio saranno inquadrate all\u0092interno di paramenti lapidei in basalto.<\/p>\n
Illuminotecnica<\/p>\n
Rispettando le norme vigenti relative all\u0092inquinamento luminoso \u00e8 stato effettuato uno studio illuminotecnico delle facciate per enfatizzare i dettagli decorativi e allegorici dell\u0092edificio storico grazie all\u0092utilizzo di corpi illuminanti non visibili che permetteranno di \u0093descrivere\u0094 l\u0092edificio nei suoi particolari e dettagli senza interferire con l\u0092intorno.<\/p>\n
E\u0092 previsto l\u0092utilizzo di sistemi di illuminazione Led sia per gli esterni che per gli interni, al fine di ottenere una maggiore durata dei sistemi e una conseguente minore manutenzione, con un risultato di consistente risparmio energetico ed economico.<\/p>\n","protected":false},"author":322,"featured_media":5012,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"rop_custom_images_group":[],"rop_custom_messages_group":[],"rop_publish_now":"initial","rop_publish_now_accounts":[],"rop_publish_now_history":[],"rop_publish_now_status":"pending"},"anno":[8183],"autore--designer":[8932],"citta":[8048],"paese":[115],"regione":[8041],"stile":[19],"tipologia":[8042],"class_list":["post-5011","progetti-e-prodotti","type-progetti-e-prodotti","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","anno-8183","autore--designer-studio-marco-piva","citta-milano","paese-italia","regione-lombardia","stile-contemporaneo","tipologia-progetto"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/progetti-e-prodotti\/5011","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/progetti-e-prodotti"}],"about":[{"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/progetti-e-prodotti"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/322"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/progetti-e-prodotti\/5011\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5012"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5011"}],"wp:term":[{"taxonomy":"anno","embeddable":true,"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/anno?post=5011"},{"taxonomy":"autore--designer","embeddable":true,"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/autore--designer?post=5011"},{"taxonomy":"citta","embeddable":true,"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/citta?post=5011"},{"taxonomy":"paese","embeddable":true,"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/paese?post=5011"},{"taxonomy":"regione","embeddable":true,"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/regione?post=5011"},{"taxonomy":"stile","embeddable":true,"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/stile?post=5011"},{"taxonomy":"tipologia","embeddable":true,"href":"https:\/\/theinteriordesign.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia?post=5011"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}